一、原始权益人介绍
随着上海城市建设发展不断增速，为了更好的配合上海市委市政府关于打造具有全球影响力的科技创新中心的发展思路，实现创新驱动发展战略，由上海金宏浦投资管理有限公司和上海新江实业有限公司共同出资5000万元，于2009年11月成立了上海新聚投资管理有限公司，负责静安区共和新路4666号一期“城市新汇”和二期“宏慧·新汇园”项目的开发、运营。
二、业务发展状况
上海新聚投资管理有限公司自成立以来，主要负责静安区共和新路4666号一期“城市新汇”和二期“宏慧·新汇园”项目的开发、运营，着力打造北上海新静安中轴核心位置重要的商务办公空间和生活休闲领地。项目总建筑面积约5.6万方，拥有臻品独栋总部办公、高端甲级写字楼办公等多元办公业态，以及醇熟的自有商业配套体系。
项目一期于2010年启动建设，全力打造以软件产业为基础，以总部办公为主导，结合商务配套等产品形态的全方位企业发展平台；项目二期于2014年启动，在进一步完善园区产业业态聚集的同时，兼顾产业链的延伸，做好企业服务和配套搭建，逐步形成生态良好的产业集聚效应。
城市新汇项目于2011年7月获得区经委批准成为“北上海信息产业软件园”，于2014年被纳入大张江范围，成为“张江高新区-城市新汇软件园”，自项目启动以来，一直秉持以空间载体为基础，专注企业与产业服务，通过自由灵动的空间组合，为入驻的不同企业提供符合需求的办公空间的基础理念，同时搭建极具特色的产业聚合平台，在入驻企业之间，通过资源共享、信息共享、价值共享的互联服务理念，为软件科技、教育、互动体验等产业搭建上下游聚合链，实现产业升级、园区升级，办公升级。
三、未来规划
随着新静安办公业态的不断丰富，城市新汇项目仍将不断打磨核心竞争力，继续发扬自身优势，以优质的空间规划和完善的产业配套，吸引具有竞争力的企业入驻。同时通过基础服务、增值服务和特色服务的多层次服务体系，为入驻企业提供产业科技成果转化、产业链金融运营、投融资对接、人才资源整合、平台搭建等多层次协同服务，真正从入驻企业的利益出发，站在入驻企业的角度思考问题，通过有温度的园区服务理念，使入驻企业拥有更高的配合度，成为园区企业联动生态中的一份子，让园区企业聚合平台更具凝聚力，推动产业聚合平台的不断完善和更新。
